纪念馆是一片开放式的街道，它南至汉府街，北至中共代表团办事处原址外延35米，东至梅园新村17号东侧围墙，西至南京军区空军后勤部围墙。这里有一幢幢民国时期建筑、一排排法国梧桐，环境幽静。

梅园新村由南至北依次有国共南京谈判史料陈列馆、周恩来铜像、周恩来图书馆、中共代表团办事处旧址（梅园新村30号、梅园新村35号、梅园新村17号）等景点。

国共南京谈判史料陈列馆首先到达的是国共南京谈判史料陈列馆，这是一座富有地方特色的现代建筑，采用传统的四合院格局，周围有颇具民族风格的老虎窗、石刻透空窗。陈列厅正中是一座高6.5米、宽3.3米的大型汉白玉浮雕，浮雕上镌刻着中共代表团领导成员和部分工作人员的群像。陈列馆共有两层，一楼展厅为“梅园风云”部分，以记述历史事件为主；二楼展厅为“梅园风范”部分，以展示革命文物为主。

周恩来铜像铜像位于露天庭院的正面墙前，高3.2米，重900公斤，神、形兼备，以周恩来同志当年步出梅园新村30号大门的照片为原型。铜像背后树立着高大的汉白玉拱门，在接近铜像处有一组铁花拱圈门头线，是以中共代表团原址30号大门为原型。看到这尊总理铜像，会有一种亲切之感。

周恩来图书馆陈列馆旁是周恩来图书馆，由民国初期四幢民居式小楼改建组合而成，分上下两层，内设展厅、阅览厅、音像资料厅、采编室、书库等。主要收藏周恩来的论著、文献、照片、音像资料以及介绍他的生平、思想的书刊、资料等，现藏书数万册，在这里你可以充分地了解有关周恩来总理的生平事迹。