北京唯一保留至今基本完好无损的纯木质戏楼。是中国戏楼发展史上的里程碑，被学者们誉为：“中华戏楼文化史上的活化石”，具有极高的参观价值和历史文化研究价值。

正乙祠戏楼是戏曲艺术诞生、发展、繁荣的见证，许多老一辈艺术家程长庚、谭鑫培、梅巧玲等戏曲鼻祖均在此登台演出。当代的许多著名艺术家梅葆玖、谭元寿等也光临此楼献艺，梅氏家族几代人均在正乙祠戏楼登台演出，形成了京剧世家与古戏楼颇深的历史渊源。