一般房子具有居住、投资的属性，而海南房子有更多重属性——居住、度假、养生、养老、投资等等。海南房地产除了具有旅游地产最基本的居住和度假的特征外，健康特征是海南优于其它旅游地产更突出的，具有自身独特优势的一个特征，特别是海南气候、自然环境优势在雾霾的冬天特别的明显。针对于海南的这些特有资源，海南根据国际旅游岛建设步伐，不断提升岛内优势资源的建设。

2月18日，生态文明与健康长寿国际论坛在海南省澄迈县举行，海南省宣传部长明确表示，海南坚持充分发挥生态优势和国际旅游岛政策优势大力发展医疗健康产业，努力把海南岛建设成为海南人民的幸福家园、中华民族的四季花园、中外游客的度假天堂和医疗健康养生胜地，海南房地产的养生养老功能属性更加明显和突出。

• 海南健康资源的挖掘和发展

海南岛素有长寿岛的美称，这里气候怡人，四季如春，即使在最寒冷的冬天，海南的大部分地区也处于18度以上，而海南的三亚、陵水、乐东一带则在大部分时间都保持在20度以上。海南岛的健康养生资源已经渐渐被北方的人们所发现，所以海南的购房者以北方居多，如东北、北京等。

海南自国际旅游岛规划以来，海南关于健康养老投资一直在不断建设中，在海南的中部区域为雨林养生度假区，高达1万/m³的负氧离子含量，为很多中老年人提供健康的康复环境，成为海南中端的养生养老区域。目前在三亚规划的海棠湾和南田区域，为中国首个一线海景高端养老湾区，湾区内配套有国际首脑级医院——301医院，有全球最大单体免税店，有七星级酒店，有引进国外先进的医疗养老产业园，有温泉疗养后花园，甚至康泰和平安也落户海棠湾，即将建设高端养老社区做准备，在未来3-5年内，海南房子关于健康这一属性将更加的明确，对于健康资源的投资和健康需求的投资会更加成熟和完善，当然越到后期，房产价值增长空间越来越小。（下图为海南目前健康地产分部）

基于海南地产自然气候因素、健康养生资源和健康养生配套的建设，海南房地产的价值将不断被挖掘，2017年春节房价的暴涨不是偶然，而是对建设国际旅游岛6年时间以来成绩的肯定，价值的肯定，海南房产的居住、度假、养生、投资的属性更加的明确。

• 百万置业海南即将成为过去式

海南房价提升，导致入户海南门槛越来越高，2016年，海南三次发文充实岛内“两个暂停”政策，同时对全岛出台了60限建令和80现建令，在海南房价上涨的同时，海南的总价呈现翻翻的局面，百万置业三亚旅游度假热点区域已经成为了过去式。

所以，不管是从国际旅游岛建设的稀缺资源上来看，还是从海南多元价值的建设发展来看，购买海南的房子，既是经济投资，也是健康投资。年轻人买给父母居住，收获房产增值带来的丰厚利润；老年人买给自己养老，留给后代不菲的资产。

2017

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年

大

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HAPPY  NEW  YEAR

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