昨日，国家发改委网站公布了《北部湾城市群发展规划》（以下简称《规划》），包括广西、广东、海南三省15个城市都在规划范围内，将会构建打造“一湾双轴、一核两极”的城市群框架。

        发改委在规划中指出：北部湾城市群背靠祖国大西南、毗邻粤港澳、面向东南亚， 位于全国“两横三纵”城镇化战略格局中沿海纵轴最南端，是我国沿海沿边开放的交汇地区，在我国开放合作的大格局中具有重要战略地位。

        根据《规划》，北部湾城市群的总体定位是：发挥地缘优势，挖掘区域特质，建设面向东盟、服务“三南”（西南中南华南）、宜居宜业的蓝色海湾城市群。

        其中，海南纳入发展规划的有海口市、儋州市、东方市、澄迈县、临高县、昌江县6个县市。专家指出，规划的出台将在发展优先次序和资源倾斜方面进一步提升海南西线的发展动力和发展空间。

        据悉，以海口为代表的海南北部楼市在2016年量价齐涨的态势非常明显。刚刚公布的海口2016年统计公报显示，全年全市房地产销售面积432.65万平方米、销售额391.28亿元，比上年分别增长15.9%和31.9%；商品住房去库存周期降至15个月，低于全国和全省平均水平。

        专家指出，海南的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日臻完善的旅游大配套，房地产发展前景十分巨大，将处于长期的上升通道。

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